Попит на дачі продовжує зростати, і люди активно купують готові котеджі або земельні ділянки, на яких самостійно зводять будинки. Проте будівництво власного будинку займає багато часу. В якості альтернативи можуть виступати модульні будинки, які можна встановити за кілька днів.
Модульні будинки це не просто побутівки чи вагончики, а сучасні модуль-блоки, повністю готові для проживання. В таких будинках вже виконана внутрішня обробка, прокладені комунікації і розставлені необхідні меблі. Виробництво модулів здійснюється на заводі, а на ділянку вони доставляються вже готовими. Установка таких будинків часто займає лише один день.
Особливості модульні будинків
Модульні будинки — це особливий тип швидкомонтованих будівель. Вони відрізняються тим, що замість звичайних елементів стін і перекриттів використовуються об’ємні елементи, які включають стіни, підлогу і стелю. Це дозволяє розділити будівлю на декілька великих блоків або навіть виконати весь будинок у вигляді одного модуля, якщо його площа не перевищує 50 квадратних метрів. Всі елементи модулів, включаючи стіни, перекриття, оздоблення, прокладання інженерних систем і навіть установку меблів та техніки, можуть бути виготовлені на заводі.
Таким чином, будинок доставляється на ділянку повністю готовим. Процес збірки і встановлення модульної будівлі займає від однієї години до декількох днів, залежно від виробника і площі будівлі. Експерт Андрій Алісов зазначив, що існують три основні типи модульних будинків:
- На основі дерев’яного каркаса — найпоширеніший варіант для приватних покупців, часто в стилі барн-хаус.
- На основі сталевого каркаса — найнадійніший і довговічний варіант, придатний для численних переїздів і суворих умов експлуатації, але також і найдорожчий.
- На основі контейнерів і транспаків — найдешевше рішення, зазвичай використовується для вахтових містечок. Цей варіант характеризується низькими стелями, не завжди зручними плануваннями, низькою енергоефективністю і часто нижчою якістю обробки та інженерних рішень.
Найчастіше будують модульні будинки на металевому або дерев’яному каркасах, тоді як використання контейнерів менш поширене. Перший варіант, зокрема, часто використовується для модулів, які не призначені для тривалого проживання, оскільки такі конструкції мають нижчий рівень енергозбереження порівняно з конструкціями на дерев’яному каркасі.
Переваги модульних будинків
Швидкі терміни будівництва
Модульні будинки є ідеальним рішенням для тих, хто хоче швидко отримати готове житло. Замість тривалого будівництва традиційного будинку, модульні будинки можна встановити за один день. Вони доставляються на ділянку вже з виконаною зовнішньою і внутрішньою обробкою, прокладеними інженерними мережами та встановленими меблями.
Можливість автономного життя
Завдяки низькій енерговитратності, модульні будинки можуть функціонувати автономно, без підключення до газових та електричних мереж. Це дозволяє вести незалежне життя, не залежачи від зовнішніх комунікацій.
Сучасне архітектурне рішення
Модульні будинки часто мають мінімалістичний сучасний дизайн, який добре вписується в будь-яке середовище. Їх стильний вигляд додає естетичної привабливості місцю встановлення.
Мобільність
Конструкція модульних будинків дозволяє легко перевозити їх на нове місце. Це особливо зручно для тих, хто планує змінювати місце проживання. Можна перенести будинок на нову ділянку, не витрачаючи на це багато зусиль.
Ліквідність
Завдяки мобільності та можливості багаторазового перевезення, модульні будинки є високоліквідним товаром. Їх легко продати без значної втрати вартості.
Недоліки модульних будинків
- Перевезення модулів потребує спеціалізованого транспорту, що обмежує їхні розміри. Максимальна площа модуля зазвичай не перевищує 36-38 квадратних метрів. Для створення більших будинків необхідно поєднувати кілька модулів, що може зайняти більше часу (від трьох до п’яти днів) і потребувати додаткових зусиль.
- Модульні будинки можуть бути дорожчими, ніж традиційні будинки, через вищу вартість за квадратний метр. Однак, ця ціна включає всі необхідні роботи з внутрішньої та зовнішньої обробки, установку меблів і інженерних мереж. Таким чином, покупці економлять час та нерви, оскільки практично не мають додаткових витрат.
Хто купує модульні будинки
Основними споживачами модульних будинків є:
- Люди, які цінують власний час і зусилля, пов’язані з будівництвом і експлуатацією традиційного будинку.
- Ті, хто з високою ймовірністю планує змінити місце проживання у найближчі роки і хоче уникнути великих фінансових втрат при продажу традиційного будинку.
- Покупці ділянок, які бажають негайно оселитися на своїй землі з комфортом, використовуючи модульний будинок як тимчасове рішення.
- Новатори та люди з широким кругозором, які цінують сучасні технології і підходи до будівництва, а також покоління 30+, які відчувають швидкі зміни в сучасному світі.
Модульні будинки швидко стають важливою тенденцією в сучасному будівництві, завдяки своїм численним перевагам та відповідності сучасним потребам. Цей тип житла відповідає вимогам сьогоднішнього суспільства, яке цінує швидкість, мобільність, екологічність і комфорт. Модульні будинки доставляються на місце установки у вже готовому вигляді, що значно скорочує час будівництва. Всього за кілька днів можна отримати повністю готовий до життя будинок із закінченою внутрішньою обробкою, встановленими меблями та підведеними інженерними мережами.
Однією з головних переваг модульних будинків є їхня мобільність. Власники можуть легко переміщувати свій будинок у разі потреби, що робить цей вид житла ідеальним для тих, хто часто змінює місце проживання. Крім того, модульні будинки мають високий рівень енергоефективності, що дозволяє зменшити витрати на утримання та знижує залежність від зовнішніх комунікацій, забезпечуючи автономність.
Естетична привабливість модульних будинків також сприяє їхній популярності. Сучасний мінімалістичний дизайн, що відповідає сучасним архітектурним тенденціям, дозволяє їм гармонійно вписуватися в будь-який ландшафт, додаючи простору елегантність і стиль. Модульні будинки також відзначаються високою ліквідністю, оскільки їх можна легко продати або перенести в інше місце, що мінімізує фінансові втрати при зміні місця проживання.
Загалом, модульні будинки відображають дух часу, коли швидкість, ефективність і гнучкість стають пріоритетами для багатьох людей. Вони є відповіддю на зростаючий попит на сучасне, комфортне та доступне житло, яке можна швидко і легко адаптувати до змінних умов життя. У світі, що постійно змінюється, модульні будинки стають не просто тенденцією, а справжнім проривом у галузі будівництва, відкриваючи нові можливості для тих, хто прагне жити сучасно, комфортно і з мінімальними витратами часу та ресурсів.